Immobilien Kohlmann
Heimstraße 68 - 96114 Hirschaid - Deutschland - Telefon: 0049(0)95434404995 - Telefax: 0049(0)954344049962 ZIMMER NEU RENOVIERTE WOHNUNG IN GUTER LAGE VON HIRSCHAID!!
- Immo-ID: 228541Anbieter-ID: 2025/42
Objektanschrift
Objektparameter
- Kaltmiete:700,00 EUR
- Warmmiete:880,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja) - Nebenkosten:180,00 EUR
- Kaution:2.100,00 EUR
- Provisionspflicht:Nein
- Freiplatz (Anzahl):1
(Miete: 30,00 EUR) - Wohnfläche ca. (m²):60,71 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Öl
- Energieausweis:Verbrauchsorientiert
- Nach EnEV:Ab dem 1.5.2014
- Gebäudeart:Wohngebäude
- Energieausweis gültig:16.08.2033
- Energieausweis ausgestellt:16.08.2023
- Energieausweis (Kennwert):104,6 kWh/(m²*a)
- Energieausweis (Warmwasser):Ja, wurde berücksichtigt.
- Bad:Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Boden:Fliesen, Laminat
- Stellplatz:freier Platz
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Objekt:ist unterkellert
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
- Verfügbar ab Datum:15.04.2026
- Gruppennummer/Mutterobjekt:1
- Haustiere erlaubt:Nein
- Denkmalschutzobjekt:Nein
- Gewerbliche Nutzung möglich:Nein
- Wohnung in einem Hochhaus:Nein
- Lage, Gebiet:Wohngebiet
- Etage:2
- Etagen gesamt:2
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 3 Parteien- Haus bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige und harmonische Wohnsituation legen. Die neu renovierte Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Die Zimmer sind hell, gut geschnitten und bieten ein komfortables Wohngefühl. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige neue Balkon mit ca. 12 m², der viel Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, Pflanzen oder eine kleine Outdoor-Lounge bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Selbstverständlich gehört ein KFZ-Stellplatz zu dieser Einheit. Nach Rücksprache mit dem Vermieter ist auch eine komplette Möblierung der Wohnung auf Wunsch möglich. Haustiere sind auf dieser Wohnanlage nicht möglich.
Ausstattung
Einbauküche Tageslichtbad KFZ-Stellplatz
Lagebeschreibung
Reine Wohnlage. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
Sonstiges
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Anbieter Impressum
Immobilien Kohlmann
Adresse
Ricarda KohlmannHeimstraße 68
96114 Hirschaid
Deutschland+49(0)95434404995
+49(0)95434404996
UID-Nummer207/225/10209Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durchLandratsamts Bamberg Ludwigstraße 23 96052 BambergZuständige AufsichtsbehördeLandratsamt Bamberg Ludwigstraße 23 96052 BambergEs liegen keine Panoramabilder vor! - © 2026 ilogu.deMaklersoftware