Beschreibung

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in idyllischer, ruhiger Lage von Baunach Charmantes saniertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, großem Garten und Doppelgarage. In ruhiger und idyllischer Lage von Baunach erwartet Sie dieses attraktive Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.045 m². Die Immobilie verbindet ein behagliches Wohnambiente mit einer umfassenden Sanierung und bietet Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche Sanierung im Jahr 2015. Dabei wurden unter anderem die Wasser- und Elektroleitungen vollständig erneuert und das Badezimmer modernisiert. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölheizung aus dem Jahr 2014. Darüber hinaus befindet sich bereits ein Ferngas-Anschluss auf dem Grundstück, sodass perspektivisch eine weitere Heizungsoption besteht. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der große, wunderschön angelegte Garten. Das ca. 1.045 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre, zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Die idyllische, ruhige Umgebung macht das Anwesen zu einem idealen Rückzugsort abseits des hektischen Alltags. Für Ihre Fahrzeuge steht eine großzügige Doppelgarage zur Verfügung. Die wichtigsten Highlights auf einen Blick • Einfamilienhaus in ruhiger, idyllischer Lage in Baunach • ca. 1.045 m² Grundstück • 4 Zimmer • Küche • Badezimmer • Gäste-WC • komplett saniert im Innenbereich im Jahr 2015 • neue Wasser- und Elektroleitungen • neues Badezimmer • Fußbodenheizung • Ölheizung, Baujahr 2014 • zusätzlicher Ferngas-Anschluss vorhanden • große, gepflegte Gartenfläche • Doppelgarage • viel Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten Fazit Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Grundstück, ruhiger Lage, modernisiertem Wohnkomfort und viel Platz. Besonders der weitläufige Garten macht das Anwesen zu einer außergewöhnlichen Immobilie für Familien und alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Einziehen, wohlfühlen und die Ruhe genießen – hier finden Sie ein Zuhause mit viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume.

Ausstattung

Neues Badezimmer Neue Elektro-Leitungen Neue Wasser-Leitungen Fußbodenheizung Kaminofen Gartenhaus Sauna Pflegeleichter schöner Garten Doppelgarage mit kleiner Werkstatt

Lagebeschreibung

Absolute Ruhige Lage

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