Beschreibung

Großzügiges und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Hirschaid-Rothensand Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: In ruhiger und äußerst attraktiver Wohnlage im Hirschaider Ortsteil Rothensand erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte und großzügige Einfamilienhaus – ein Ort, an dem sich Wohnen, Wohlfühlen und Familienleben auf ideale Weise verbinden. Schon beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre und das großzügige Raumgefühl, das dieses Haus auszeichnet. Auf einem wunderschönen Grundstück mit ca. 542 m² eröffnet sich Ihnen viel Platz für Erholung, Spiel und gemeinsame Zeit im Freien. Ob entspannte Stunden im Garten, fröhliches Kinderlachen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – hier entsteht Lebensqualität im besten Sinne. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1952. Durch den Anbau im Jahr 1956 wurde zusätzlicher Wohn- und Nutzraum geschaffen, der das großzügige Wohngefühl weiter unterstreicht. Der Garagenanbau aus dem Jahr 1999 ergänzt das Gesamtangebot ideal und sorgt für komfortable Park- und Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 185 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz für individuelle Lebenskonzepte – ob große Familie, Homeoffice oder separate Rückzugsbereiche für jedes Familienmitglied. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann – ob als Spielzimmer, Arbeitsbereich, Fitnessraum oder praktischer Stauraum. Die Doppelgarage mit kleiner Werkstatt bietet darüber hinaus ideale Bedingungen für Fahrzeuge, Hobbys und handwerkliche Projekte. Das gepflegte Grundstück schafft eine angenehme Balance zwischen Privatsphäre und Lebensqualität und bildet den perfekten Rahmen für dieses charmante Zuhause. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölversorgung. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick * Einfamilienhaus in Hirschaid, Ortsteil Rothensand * Baujahr ursprünglich 1952 * Anbau 1956 * Garagenanbau 1999 * 7 Zimmer * zusätzlicher Hobbyraum * ca. 542 m² Grundstück * sehr gepflegter Gesamtzustand * großzügige, familienfreundliche Raumaufteilung * Doppelgarage mit kleiner Werkstatt * zentrale Ölversorgung * schönes, gepflegtes Grundstück mit viel Nutzungspotenzial Fazit: Dieses großzügige und sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Grundstück machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause mit hoher Lebensqualität. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor – überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!

Lagebeschreibung

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